Appartement en vente - Angers
168 000 € *
Appartement 2 pièces de 48 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Angers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
IAD Nicolas CHOLET
Appartement 2 pièce(s) Angers
iad France - Nicolas Cholet vous propose : EXCLUSIVITE - idéal investisseurs / Locataires en place - nouvelle ligne de TRAMWAY au bas de l' immeuble, commerces, écoles, JARDIN DES PLANTES à proximité immédiate et à 5 minutes à pieds de l'hypercentre, dans une résidence entretenue et sécurisée, venez découvrir ce LUMINEUX ET CALME T2 au 12 ème étage avec ASCENSEUR et sa PLACE DE PARKING sécurisée en sous-sol.
Orienté sud/est avec une VUE DEGAGEE, cet appartement rénové dispose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un petit dégagement dessert la chambre avec rangement, une salle d'eau récente avec une grande douche et des toilettes séparées.
Depuis la pièce de vie, vous accéderez au BALCON de 9m2 environ qui vous invite à des moments de détente et farniente.
Réhabilitation du quartier prévue en 2025 !
Les plus : Nombreux rangements, sa cave, un local vélo et des parties communes bien entretenues.
Loyer 690€ charges comprises
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 115 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 126.67 € par mois (soit 1520.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 152 et GES D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Cholet EI (ID 39331), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
152
