Angers : 2 pièces de 47 m² - Proche commerces

EXCLUSIVITE - ANGERS CENTRE : Idéalement situé au pied du tram, des bus, de la gare et du centre-ville. Appartement d'une superficie de 47.06m2 traversant de 2 pièces, situé au 1er étage d'une petite copropriété des années 1960. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine indépendante à rénover, chambre, WC séparé avec fenêtre, salle de bains récente. Le charme de l'ancien est bien présent avec ses parquets et carrelages d'époque, huisseries PVC double vitrage. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Laissez libre cours à vos envies pour repenser et moderniser cet appartement selon vos goûts ! Chauffage individuel Gaz (chaudière à remplacer). Pour visiter, contactez Nathalie RAVENEAU ***@***.** ou ** ** ** ** **. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.