2 pièces de 45 m² - Proche commerces - Angers

Belle opportunité à saisir en centre-ville d'Angers. Situé dans un petite copropriété, cet appartement 2 pièces de 45.77m2 est idéal pour une résidence principale ou pour du locatif. Logement très lumineux par sa double exposition et au calme. La situation géographique est de qualité : vous trouverez tous les commerces alimentaires (boulangeries, poissonnerie, traiteur, boucherie, caviste, supérette...) et vous accédez à l'hyper-centre situé à 50m seulement ! Vous utilisez le train pour vos déplacements ? La gare est située à 100m de la résidence. Prévoir travaux énergétiques, devis disponibles. DPE du 05-09-2022 : F 390/68 - énergie finale 339 24 lots de copropriété - charges annuelles 494EUR - 96/1000èmes des parties communes générales. Thomas PORRET ** ** ** ** **, agent commercial E.I RCS808006472, ETOILE IMMOBILIERE by Stéphanie PORRET, 20 ans d'expérience immobilière. gestion - location - vente Cette annonce vous est proposée par M. THOMAS PORRET - EI - NoRSAC: RCS808006472, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ANGERS