Angers : Appartement 2 pièces de 44 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

À Angers, une opportunité à saisir chez ETOILE IMMOBILIERE.
Appartement Type 2 situé dans une résidence contemporaine et sécurisée.
Calme, sans-vis-à-vis, sécurisé, fonctionnel, spacieux à l'intérieur comme à l'extérieur !
Pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Profitant de la proximité du réseau bus (arrêt de bus au pied de la résidence), des commerces alimentaires, boulangeries, grandes surfaces, pharmacie, et des grands axes routiers.
Bâtiment aux normes PMR, aucune marche intérieure ni extérieure. Ascenseur distribuant chaque étage et le parking en sous-sol.
La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage et par l'orientation du logement sur les jardins de la copropriété.
L'appartement possède une belle terrasse de 12m2 qui profite pleinement au séjour et à la chambre.
Des rangements sont présents dans l'entrée, la salle d'eau et dans la chambre de 12m2.
Cette salle d'eau avec WC complète la composition du logement de 45m2.
Pour planifier une visite, votre agence Etoile Immobilière se fera un plaisir de vous aider. Ce logement peut convenir pour un premier achat immobilier.
Contacter Thomas Porret, agent commercial RCS808006472 au ** ** ** ** **.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 564EUR et 762EUR.
DPE : C, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
62 lots principaux.
Charges mensuelles 96EUR / Taxe foncière 1211EUR /
ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL
Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...
Secteurs :
Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.
Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé,
Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, Sceaux d'Anjou, Grez-Neuville, Le lion d'Angers, Champigé, Etriché, Tiercé, Seiches sur le Loir, Huillé, Lézigné, Baracé, Durtal, Les rairies, Montigné-les-Rairies, Jarzé, Bauné, Corné, Mazé-Milon, Beaufort-en-Anjou, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Les Garennes sur Loire, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Clément-de-la-Place, Saint-Lambert-la-Potherie.
Cette annonce vous est proposée par M. THOMAS PORRET - EI - NoRSAC: RCS808006472, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ANGERS