Angers : Appartement 2 pièces de 39 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence saine et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce spacieux T1 d'environ 40 m², idéalement situé dans le quartier recherché de La Doutre à Angers, à deux pas de l'hyper-centre, des commerces, du tramway, des universités et des commodités.

Cet appartement se compose d'un salon-séjour lumineux et ensoleillé, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes suspendues.
Une machine à laver est également incluse dans la vente.

Vous profiterez d'un petit balcon exposé plein sud, accessible depuis les deux pièces principales, ainsi que d'une cave idéale pour le rangement.

Ce bien constitue un excellent investissement locatif ou un premier achat, grâce à sa localisation stratégique et à sa surface.

* Prix hors honoraires : ** €

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin LE CAM, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 835 406 059