Appartement en vente - Angers
Quartier "Centre-ville - La Fayette"
114 800 € *
Appartement 2 pièces de 33 m² - Balcon - Proche commerces - Angers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Angers
Beau potentiel pour un investissement :
Cet appartement T2 propose un cadre de vie confortable et pratique pour accueillir un locataire.
L''emplacement séduira tout étudiant ou jeune actif : secteur jardin des plantes, à 1 minute à pied d'un arrêt de tram (ligne B) et à moins de 3 à minutes à pied de l'arrêt de bus le plus proche (ligne 24 et 25) et proche de toutes commodités.
Situé au premier étage d'un bâtiment sur deux niveaux, venez découvrir cet appartement d'une surface de 33,45 m2 comprenant un séjour avec cuisine et placards intégrés, une chambre sur niveau légèrement surélevé avec un balconnet et une salle d'eau avec WC.
L'appartement est vendu loué sous les conditions suivantes :
Bail d'habitation d'une durée de 3 ans.
Date de prise d'effet : 15/08/2020 avec reconduction effectuée
Loyer HC : 472,00 €
Provisions pour charges : 48.00€
Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, ce T2 représente une réelle opportunité d'investissement.
Sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts en fait un emplacement de choix.
Le plus : possibilité d'acheter l'immeuble entier.
A visiter dès à présent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë BOSSOUTROT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 793818097
Cet appartement T2 propose un cadre de vie confortable et pratique pour accueillir un locataire.
L''emplacement séduira tout étudiant ou jeune actif : secteur jardin des plantes, à 1 minute à pied d'un arrêt de tram (ligne B) et à moins de 3 à minutes à pied de l'arrêt de bus le plus proche (ligne 24 et 25) et proche de toutes commodités.
Situé au premier étage d'un bâtiment sur deux niveaux, venez découvrir cet appartement d'une surface de 33,45 m2 comprenant un séjour avec cuisine et placards intégrés, une chambre sur niveau légèrement surélevé avec un balconnet et une salle d'eau avec WC.
L'appartement est vendu loué sous les conditions suivantes :
Bail d'habitation d'une durée de 3 ans.
Date de prise d'effet : 15/08/2020 avec reconduction effectuée
Loyer HC : 472,00 €
Provisions pour charges : 48.00€
Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, ce T2 représente une réelle opportunité d'investissement.
Sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les espaces verts en fait un emplacement de choix.
Le plus : possibilité d'acheter l'immeuble entier.
A visiter dès à présent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë BOSSOUTROT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 793818097
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 114 800 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Chloë BOSSOUTROT
Performances énergétiques et climatiques
305
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.