Appartement en vente - Angers
Quartier "Centre-ville - La Fayette"
115 000 € *
Studio de 29 m² - Séjour de 13 m² - Balcon - Proche commerces - Angers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 13 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Angers
iad France - Charlène Morinière vous propose: Opportunité à Saisir - Charmant Appartement au COEur d'Angers !
Situé en plein cOEur de la Doutre, à deux pas des bords de Maine et de l'école des Arts et Métiers, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur !
Au sein d'un immeuble haussmannien, cet appartement d'une surface de 28.89m² se compose d'une pièce de vie principale pouvant servir à la fois de chambre/salon et coin bureau, d'une cuisine séparée à aménager selon vos goûts, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant.
De plus, vous pourrez profiter d'un petit balcon filant avec une magnifique vue sur la Cathédrale d'Angers et la Maine.
Cet appartement présente un beau potentiel d'aménagement et constitue une excellente opportunité d'investissement locatif ou un premier achat dans un quartier recherché d'Angers.
Libre de toute occupation à compter du 1er Juillet 2026.
Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché !
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.66€ par mois (soit 595.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Morinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé en plein cOEur de la Doutre, à deux pas des bords de Maine et de l'école des Arts et Métiers, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur !
Au sein d'un immeuble haussmannien, cet appartement d'une surface de 28.89m² se compose d'une pièce de vie principale pouvant servir à la fois de chambre/salon et coin bureau, d'une cuisine séparée à aménager selon vos goûts, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant.
De plus, vous pourrez profiter d'un petit balcon filant avec une magnifique vue sur la Cathédrale d'Angers et la Maine.
Cet appartement présente un beau potentiel d'aménagement et constitue une excellente opportunité d'investissement locatif ou un premier achat dans un quartier recherché d'Angers.
Libre de toute occupation à compter du 1er Juillet 2026.
Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché !
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.66€ par mois (soit 595.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Morinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 115 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 10
- Charges courantes annuelles : 595,92 €/an
Annonce proposée par
IAD Charlène MORINIÈRE
Performances énergétiques et climatiques
155
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.