Appartement en vente - Angers
99 000 € *
Angers : Appartement 1 pièce de 24 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Angers
Nouveauté en exclusivité Thibault Pinchon Capifrance !
Investissement en LMNP dans un emplacement idéal à la gare d'Angers ! Sans aucune gestion !
Situé rue Fulton, ce studio moderne de 2023, de 24m2, est situé au 8ème et dernier étage de la résidence.
Loyer annuel hors taxes de 4.698 euros HT /an. Taxe foncière dérisoire de 169 euros.
La résidence est exploitée par Odalys et donc entretenue au quotidien.
Cet investissement LMNP en résidence affaires à Angers avec un loyer sécurisé par un bail commercial courant jusqu'en 2033, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 4.74 % HT convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Loyer annuel hors taxes de 4.698 euros HT /an. Taxe foncière dérisoire de 169 euros.
Belle opportunité !
Contactez-moi rapidement pour avoir plus de renseignements.
Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 888€ soit 74€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.944014
Investissement en LMNP dans un emplacement idéal à la gare d'Angers ! Sans aucune gestion !
Situé rue Fulton, ce studio moderne de 2023, de 24m2, est situé au 8ème et dernier étage de la résidence.
Loyer annuel hors taxes de 4.698 euros HT /an. Taxe foncière dérisoire de 169 euros.
La résidence est exploitée par Odalys et donc entretenue au quotidien.
Cet investissement LMNP en résidence affaires à Angers avec un loyer sécurisé par un bail commercial courant jusqu'en 2033, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 4.74 % HT convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Loyer annuel hors taxes de 4.698 euros HT /an. Taxe foncière dérisoire de 169 euros.
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Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 888€ soit 74€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 909 676 - Greffe de ANGERS) Thibault PINCHON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.944014
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 99 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 60
- Charges courantes annuelles : 888 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Thibault PINCHON
Performances énergétiques et climatiques
90
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 223 et 302 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).