Appartement en vente - Angers
Quartier "Centre-ville - La Fayette"
97 900 € *
Appartement 1 pièce de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Angers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Angers
T1 BIS Angers centre
Libre de toute occupation
Situé en plein coeur d'Angers, au 29 rue du Port de l'Ancre, ce charmant studio de 24 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités.
Ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif, avec un potentiel de valorisation intéressant après rénovation.
Il se compose :
d'une pièce de vie principale ;
d'une cuisine séparée ;
d'une salle de bains.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et d'optimiser les espaces selon vos envies.
Le logement se situe au sein d'une petite copropriété bien entretenue, dont la façade, la toiture et la cage d'escalier sont en bon état.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Mathilde Emeriau La Maison Angevine
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le no 932 821 218
Libre de toute occupation
Situé en plein coeur d'Angers, au 29 rue du Port de l'Ancre, ce charmant studio de 24 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités.
Ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif, avec un potentiel de valorisation intéressant après rénovation.
Il se compose :
d'une pièce de vie principale ;
d'une cuisine séparée ;
d'une salle de bains.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et d'optimiser les espaces selon vos envies.
Le logement se situe au sein d'une petite copropriété bien entretenue, dont la façade, la toiture et la cage d'escalier sont en bon état.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Mathilde Emeriau La Maison Angevine
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le no 932 821 218
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 97 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 650 €/an
Annonce proposée par
La Maison Angevine
- 8 Rue Saint-Lazare - 49100 Angers
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
359
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 570 et 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).