Angers : Studio de 23 m² - Balcon - Avec ascenseur - Parking collectif

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Balcon Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 1 pièce Angers

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose en exclusivité à Angers, quartier Saint Léonard/Madeleine, au calme à 3 minutes de la place du lycée, à 10 minutes de la gare et au pied des bus.

Dans une résidence sécurisée de 1998 avec ascenseur, au 2ème étage, un studio de 23m² meublé composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, salle d'eau avec wc.

Place de stationnement privative au sous-sol.

L'appartement est vendu libre d'occupant, idéal investisseur.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 97 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,3% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 150
Charges courantes annuelles : 673 €/an

Annonce proposée par

Immo de France Angers

14-16 Pl. Mendès France CS 20309 Cedex 02 - 49100 Angers
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

200

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524 et 708 € par an.