Maison de 90 m² - Proche commerces - Jardin - Ventalon-en-Cévennes

Maison de hameau au calme située sur la commune Ventalon en Cévennes.Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement sont nécessaires. Elle peut constituer un excellent choix d'investissement locatif, dans un secteur où la demande est en forte croissance. Vous bénéficierez de la proximité d'un commerce multi-services à 10 minutes en voiture, ainsi que de la N106 pour un accès facile. À quelques pas de la maison, vous trouverez une crèche, une école primaire, un bureau de poste, ainsi que de nombreuses activités pour petits et grands. L'accès à la maison se fait directement en voiture via un chemin, et vous disposerez d'une place de stationnement privative. La maison se compose comme suit : Au 1er étage : Un grand espace de vie lumineux avec une chambre indépendante Une salle d'eau et un WC Deux accès avec terrasses à l'avant et à l'arrière pour profiter pleinement de l'extérieur Le grenier, aménageable en partie selon vos projets, offre un potentiel supplémentaire Deux conduits de cheminée prêts à recevoir des chauffages au bois En rez-de-jardin : Deux chambres, dont une avec accès direct à l'extérieur Un atelier/chaufferie pour vos projets ou pour du stockage Un jardinet fermé à l'avant et un local séparé Sous-sol : Deux caves en enfilade avec accès indépendant, parfaites pour le rangement ou des projets supplémentaires. Annonce publiée par Alban Lapouge, RSAC 919 484 337 - agent commercial indépendant pour SALERY IMMOBIER SAS, Tribunal de Commerce de Mende Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien non soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.