Saint-Privat-de-Vallongue : Maison 2 chambres de 190 m² - Proche commerces - Vue montagne - Jardin

À ne pas manquer ! Situé au Col de Jalcreste, en bordure de la nationale, cet immeuble à usage mixte bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une vue avec terrasse panoramique sur les montagnes cévenoles. D'une surface totale d'environ 154 m², le bien se compose de deux parties : - Un espace commercial à réactiver selon votre projet : restaurant, boutique, activité touristique, ou maison d'habitation. Il est entièrement équipé et vendu avec tout le matériel professionnel inclus. - Un logement T3 à aménager dans les combles, idéal pour une résidence sur place ou un revenu locatif complémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser les lieux et exploiter pleinement leur potentiel. Que vous soyez restaurateur, investisseur, porteur de projet ou en quête d'une résidence avec une belle opportunité d'aménagement, cette propriété offre un fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.