Saint-Michel-de-Dèze : Maison de 171 m² avec 5 chambres - Séjour de 32 m² - Jardin - Garage

Mas avec dépendances et terrain exceptionnel - Sud Lozère (à 30 min d'Alès). Située en pleine nature avec une vue imprenable sur les Cévennes, cette maison de caractère offre environ 171 m² habitables + nombreuses dépendances (garage 28 m², 2 caves, 1 véranda, 2 pièces annexes habitables), sur terrain d'environ 6 hectares, en restanques arborées. Altitude environ 570 mètres.

La maison principale se compose de 5 chambres, dont 2 au même niveau que les pièces de vie et 3 à l'étage,
Un séjour chaleureux avec une véritable cheminée à l'ancienne en état de fonctionnement, intégrant un four à bois traditionnel, une véranda attenante au séjour (env. 17 m²) aménagée en cuisine d'été,
Une salle de bains et un WC indépendant au niveau des pièces de vie, Une salle d'eau avec WC à l'étage,
Cuisine équipée avec éléments et électroménagers inclus (hotte, four électrique, poêle à bois, réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle).
Les annexes et dépendances :
Un garage d'environ 28 m², deux caves (environ 13 m² et 36 m²), deux pièces habitables (environ 25 m² et 15 m²) avec accès indépendant, pouvant servir de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou atelier.
Le terrain :
Un véritable havre de paix : environ 6 hectares de terrain arboré, réparti sur plusieurs restanques avec une belle châtaigneraie, une source naturelle, et un bassin de rétention assurant une abondance d'eau. Idéal pour un projet de permaculture, un verger, ou simplement profiter d'un écrin de verdure.
Confort & équipements :
Chauffage central avec deux possibilités : pompe à chaleur récente et chaudière à bois,
Production d'eau chaude par cumulus électrique,
Calme absolu garanti, sans vis-à-vis, avec une vue exceptionnelle sur les Cévennes.
Travaux à prévoir :
Assainissement individuel (fosse septique à remettre aux normes),
Menuiseries bois simple vitrage à remplacer selon vos envies de confort thermique.
Un bien rare à fort potentiel, idéal en résidence principale, secondaire ou projet familial. Amoureux de nature et de calme, cette maison n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat.
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