Saint-Germain-de-Calberte : Maison de 90 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Vous cherchez un MAS authentique, rénové avec charme, au calme. Ne cherchez plus, vous l'avez trouvé ! A Saint Germain De Calberte situé en Lozère, charmant village traversé par le chemin de Stevenson, je vous propose ce MAS de 90 m² rénové et ses nombreuses dépendances, il se compose de 3 chambres (17, 13 et 10 m²) une autre chambre est située dans un gite, d'une cuisine aménagée de 17 m², d'un salon agrémenté d'un poêle à bois pour des moments cocoonings, 2 salles d'eau, 2 WC. 3 terrasses ainsi que de nombreuses dépendances, 1 gite, 1 clède, des Bâtisses à retaper également, 3 caves, le tout pour 90 m² + 70 m² de caves et dépendances. La vue est à couper le souffle sur nos belles montagnes Cévenoles ! Sur le terrain de 46902 m² il y a un bassin et une source. Murs en pierres et restanques (bancels). Contactez moi, j'aurai plaisir à vous faire découvrir cet havre de paix.Cette annonce référence 317098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024
Score DPE : 311 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr