Maison 4 chambres de 196 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Chély-d'Apcher

Dans un petit village très calme à 2 pas de St-Chély d'Apcher et de l' A75
Ancienne école construite en 1954
196 m2 habitables sur une parcelle de 526m2 clôturée
Très beaux volumes
La maison se compose :
RDC : - Cuisine/Salle à manger : 38m2
- Salon 34m2
- wc
- Buanderie
- Garage 48m2 isolé
Etage : - 1 chambre parentale 21m2 avec Salle d'eau de 7m2 + wc
- 3 chambres (12m2; 11,7m2; 15m2) avec placards, refaites en 2020
- 1 salle de bain 8m2 (Baignoire +Douche + Double vasque)
- 1 wc
- Grand rangement dans couloir
- Dépendance de 17m2 environ au dessus du garage (entrée indépendante)
- Chauffage fioul + cheminée
- Electricité refaite en 2005
- Menuiseries double vitrage pvc (2005)
- Toiture refaite en 2019 + isolation
Taxe foncière : 1326 eurosCette annonce référence 228803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 92143083100013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr