Nasbinals : Maison de 112 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Angélique Bouard vous propose: Maison avec dépendance et grands garages – Nasbinals (48260), cOEur de l'Aubrac
Située sur la commune de Nasbinals, au cOEur du magnifique plateau de l'Aubrac, venez découvrir cette maison en partie rénovée offrant environ 112 m² habitables, implantée sur un terrain clos avec petit jardin attenant de 823 m².

Élevée sur deux niveaux, la maison principale se compose de :
-Une belle pièce de vie lumineuse regroupant cuisine ouverte, salon et salle à manger
-5 chambres
-2 salles d'eau
-2 WC
-2 garages
-1 cave
-1 chaufferie

Une annexe attenante d'environ 50 m² complète le bien et offre de belles possibilités d'aménagement. Elle dispose d'une mezzanine d'environ 14,2 m², idéale pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, un espace détente ou un logement d'appoint.

Prestations complémentaires :
-Terrain fermé
-Petit jardin attenant
-Tout-à-l'égout
-Chauffage central fioul

Grâce à son emplacement recherché à Nasbinals, cette maison conviendra parfaitement en résidence principale, maison de vacances, gîte ou investissement locatif, au cOEur d'un environnement naturel exceptionnel.
Une opportunité rare sur l'Aubrac. À visiter sans tarder.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 504487430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.