Maison en vente - Meyrueis
Meyrueis : Maison 5 chambres de 154 m² - Proche commerces - Garage
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Proche commerces Garage
Description
Maison 5 chambres - Meyrueis
iad France - Gilles BOURGINE vous propose: Maison villageoise lumineuse, idéalement située en plein centre, profitant d'une vue dégagée et d'un accès immédiat aux services et commodités.
Entièrement rénovée entre 2020 et 2021 (toiture, équipements PMR, monte-escaliers, salle d'eau adaptée, électricité, insert à granulés récent… ), elle offre 145 m² habitables répartis sur quatre niveaux, parfaitement entretenus.
L'entrée s'ouvre sur un vestibule desservant le sous-sol complet : garage avec porte sectionnelle, chaufferie et espace de rangement.
Au premier étage, une pièce de vie traversante orientée Sud-Ouest accueille un salon chaleureux et un coin cuisine récent, complétés par un WC indépendant.
Les étages supérieurs proposent une distribution fonctionnelle :
• niveau 2 : deux chambres, salle d'eau PMR, WC indépendant
• niveau 3 : trois chambres supplémentaires, petite salle d'eau avec WC
La maison séduit par ses volumes, sa capacité d'accueil et la qualité des prestations : menuiseries PVC double vitrage, planchers béton et WC à chaque niveau, insert à granulés récent et chaudière fioul performante.
Les amateurs de plein air et de découvertes apprécieront la proximité de sites emblématiques tels que le château et la forêt de Roquedols, le Mont Aigoual, les grottes de Dargilan et de l'Aven Armand, ou encore la tour de l'Horloge, offrant un large choix de sorties et d'activités.
Un bien “clé-en-main”, polyvalent, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil.
Pour toute information, n'hésitez pas à privilégier les contacts téléphoniques.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles BOURGINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Entièrement rénovée entre 2020 et 2021 (toiture, équipements PMR, monte-escaliers, salle d'eau adaptée, électricité, insert à granulés récent… ), elle offre 145 m² habitables répartis sur quatre niveaux, parfaitement entretenus.
L'entrée s'ouvre sur un vestibule desservant le sous-sol complet : garage avec porte sectionnelle, chaufferie et espace de rangement.
Au premier étage, une pièce de vie traversante orientée Sud-Ouest accueille un salon chaleureux et un coin cuisine récent, complétés par un WC indépendant.
Les étages supérieurs proposent une distribution fonctionnelle :
• niveau 2 : deux chambres, salle d'eau PMR, WC indépendant
• niveau 3 : trois chambres supplémentaires, petite salle d'eau avec WC
La maison séduit par ses volumes, sa capacité d'accueil et la qualité des prestations : menuiseries PVC double vitrage, planchers béton et WC à chaque niveau, insert à granulés récent et chaudière fioul performante.
Les amateurs de plein air et de découvertes apprécieront la proximité de sites emblématiques tels que le château et la forêt de Roquedols, le Mont Aigoual, les grottes de Dargilan et de l'Aven Armand, ou encore la tour de l'Horloge, offrant un large choix de sorties et d'activités.
Un bien “clé-en-main”, polyvalent, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil.
Pour toute information, n'hésitez pas à privilégier les contacts téléphoniques.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles BOURGINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
265
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
64*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
64
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 730 et 6 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).