Maison de 146 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Garage - Meyrueis

iad France - Gilles BOURGINE vous propose: Maison villageoise lumineuse, idéalement située en plein centre, profitant d'une vue dégagée et d'un accès immédiat aux services et commodités.

Entièrement rénovée entre 2020 et 2021 (toiture, équipements PMR, monte-escaliers, salle d'eau adaptée, électricité, insert à granulés récent… ), elle offre 145 m² habitables répartis sur quatre niveaux, parfaitement entretenus.

L'entrée s'ouvre sur un vestibule desservant le sous-sol complet : garage avec porte sectionnelle, chaufferie et espace de rangement.

Au premier étage, une pièce de vie traversante orientée Sud-Ouest accueille un salon chaleureux et un coin cuisine récent, complétés par un WC indépendant.

Les étages supérieurs proposent une distribution fonctionnelle :
• niveau 2 : deux chambres, salle d'eau PMR, WC indépendant
• niveau 3 : trois chambres supplémentaires, petite salle d'eau avec WC

La maison séduit par ses volumes, sa capacité d'accueil et la qualité des prestations : menuiseries PVC double vitrage, planchers béton à chaque niveau, insert à granulés récent et chaudière fioul performante.

Un bien “clé-en-main”, polyvalent, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil.

Pour toute information, n'hésitez pas à privilégier les contacts téléphoniques.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles BOURGINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.