Marvejols : Maison 4 chambres de 217 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

MARVEJOLS, sur l'axe Béziers, Clermont Ferrand, idéalement située au fond d'une impasse au calme, à quelques pas des écoles et des commerces, maison sur trois niveaux de type 5/6, d'une superficie de 217 m2 et des annexes de 90,50 m2.
L'ESPACE JOUR : Lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, un séjour avec sa cheminée à insert, une salle à manger avec vue sur le jardin.
Les volets roulants solaire sont commandés par fermeture individuelle et centralisée au premier étage.
LE COIN NUIT dispose de 3 belles chambres au dernier niveau, d'un chambre au 1er étage.
COTE JARDIN bâtie sur un terrain de 1000 m2, une piscine creusée attend sa rénovation, le terrain est plat, arboré, clôturé.
Le portail et la porte du garage sont automatisés.
L'Avis de l'Expert : les gros travaux ont été effectués, pompe à chaleur de 2023, ballon thermodynamique, volets électriques solaires, toiture révisée.
Prévoir une rénovation légère : peinture, salle d'eau et salle de bain, sols des chambres.
La cité de Marvejols, reconstruite au XVIIème siècle par Henri IV après les guerres de religion, est une bourgade accueillante, aujourd'hui classée parmi les « Plus Beaux Détours de France ». Marvejols possède une architecture marquée par son passé moyenâgeux mais également par l'époque de la Renaissance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 190 546 - Greffe de DRAGUIGNAN) Marie-Dominique HORCAJADA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.895651