Maison en vente - Vayrac
226 000 € *
Vayrac : Maison 3 chambres de 108 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Vayrac
VAYRAC PROCHE.
Le mélange de la pierre et du bois de cette ancienne grange du 19ème siècle, plus quelques briques, font de cette maison un petit bijou.
Si environ 108m² sont habitables, il reste 218m² d'annexes (dont 25.60m² sur le niveau à vivre, (déjà presque achevés).
IL reste encore possible d'aménager, sur le niveau à vivre, deux espaces de 35 et 33m².
Blottie au bas d'une falaise et exposée plein sud, le vent du nord, ici... on ne connaît pas, où très peu !
Les commerces, une gare, la Dordogne, tout est dans un rayon de deux kms.
Le terrain arboré (dont des fruitiers) comprend un potager: les outils sont et resterons dans la cave: il ne manque que des bras pour les utiliser: ces derniers ne sont pas fournis !.
Un puits (mitoyen) offre l'eau de source à volonté pour l'arrosage.
Une réserve de bois pour une année est stockée dans la cave.
Le matériel et le mobilier présent dans la maison reste.. tout reste pour être plus précis.
A VOIR pour ne rien regretter..
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.973407
Etat général : Bon
Le mélange de la pierre et du bois de cette ancienne grange du 19ème siècle, plus quelques briques, font de cette maison un petit bijou.
Si environ 108m² sont habitables, il reste 218m² d'annexes (dont 25.60m² sur le niveau à vivre, (déjà presque achevés).
IL reste encore possible d'aménager, sur le niveau à vivre, deux espaces de 35 et 33m².
Blottie au bas d'une falaise et exposée plein sud, le vent du nord, ici... on ne connaît pas, où très peu !
Les commerces, une gare, la Dordogne, tout est dans un rayon de deux kms.
Le terrain arboré (dont des fruitiers) comprend un potager: les outils sont et resterons dans la cave: il ne manque que des bras pour les utiliser: ces derniers ne sont pas fournis !.
Un puits (mitoyen) offre l'eau de source à volonté pour l'arrosage.
Une réserve de bois pour une année est stockée dans la cave.
Le matériel et le mobilier présent dans la maison reste.. tout reste pour être plus précis.
A VOIR pour ne rien regretter..
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 632 749 - Greffe de CAHORS) Jean DELVERT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.973407
Etat général : Bon
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 226 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Jean DELVERT
Performances énergétiques et climatiques
260
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 270 et 1 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).