Vayrac : Maison de 102 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambres - Vayrac

A proximité immédiate du bourg et de ses commerces, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison des années 80, élevée sur sous-sol complet, comprend :
- Au sous sol : garage, atelier, cave et une chambre
- En rez de jardin : une entrée sur salon/salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette
Les combles sont aménageables.
L'ensemble est en parfait état d'entretien.
La maison et sa terrasse extérieure sont exposées plein Sud et bénéficient d'une magnifique vue sur la vallée et le village.
Le tout est implanté sur un terrain partiellement clos et arboré de 3000 m2.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,9% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

VAYRAC IMMOBILIER

189, Avenue d'Uxellodunum - 46110 Vayrac
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

370

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

14*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 4 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).