Maison de 123 m² avec 3 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vaylats

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Maison contemporaine sur 127 m2,
3 chambres,
une salle d'eau,
une cuisine américaine équipée ouverte sur le salon séjour,
un cellier,
une mezzanine spacieuse (+ de 20 m2)et lumineuse.
Une terrasse de 10 m2 couverte donnant sur la piscine et orientée plein sud.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible (3 splits)
d'un chauffage au sol
un poêle à bois Scandinave
un adoucisseur d'eau.
La maison est aussi équipée de stores manuels et électriques
un interphone
un portail électrique.
Elle est reliée à la fibre
Un parc clos tout attenant idéal pour les chevaux sur 1 hectare avec box
un garage double *,
des dépendances,
d'une piscine chauffée au chlore ou sel
un pool-house.

DPE performant et conformité ok.
Parcelles constructibles
Pas de route passante a proximité

A 3/4 minutes du centre bourg (Epicerie/bar)
A 10/12 minutes des commerces (Lalbenque ou Limogne en Quercy)
25 minutes de Cahors
25 minutes de Caussade
30 minutes de Villefranche de Rouergue Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/cornelis (réf. 555711 )