Trespoux-Rassiels : Maison de 128 m² avec 3 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Découvrez cette belle maison T5, idéale pour une famille, un projet de vie intergénérationnel ou toute personne à la recherche d'un cadre naturel paisible, située à seulement quelques minutes de Cahors.

? À l'étage (accessibilité PMR) :

Pièce de vie d'environ 22 m²

Cuisine ouverte et fonctionnelle

Deux chambres confortables

Un bureau (ou dressing selon vos besoins)

Salle d'eau + WC séparé

Véranda climatisée de 17 m² avec une magnifique vue sur le jardin fleuri

?? L'étage est accessible aux personnes à mobilité réduite, pour un confort optimal au quotidien.

Au rez-de-chaussée :

Seconde pièce de vie avec cuisine d'environ 14 m²

Une chambre indépendante

Salle d'eau avec WC

Grand garage de 34 m² avec arrivée d'eau, pouvant accueillir deux véhicules

Confort et équipements :

Double vitrage sur toute la maison

Volets roulants solaires

Pompe à chaleur avec système solaire

Cheminée fermée

Extérieurs d'exception :

Le terrain d'environ 3000 m² vous offre un véritable coin de paradis :

Une serre

Deux poulaillers

Des arbres fruitiers et vignes

Un cabanon en bois

Une grange pour voiture

Une terrasse avec barbecue pour vos moments conviviaux

Localisation :

Trespoux-Rassiels (46090) – village dynamique à 15 minutes de Cahors, avec école, transports scolaires et vie associative active.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505