Maison en vente - Thégra
149 800 € *
Thégra : Maison de 119 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Thégra
L ? agence IMMO46 vous propose cette charmante maison de bourg de 119 m², idéalement située à seulement 10 minutes de Gramat.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, offrant un accès direct à un jardin exposé Est.
À l ? étage, l ? espace nuit se compose de trois chambres (11 m², 13 m² et 14 m²), d ? une salle de bains à rénover, d ? un WC indépendant, ainsi que de combles aménageables, offrant un potentiel d ? extension intéressant.
La maison dispose également d ? un garage attenant et d ? une remise indépendante de près de 22 m² sur deux niveaux.
Le chauffage est collectif, complété par un insert à bois, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
DPE C- GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1 720 € à 2 390 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements inclus).Logement à consommation excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, offrant un accès direct à un jardin exposé Est.
À l ? étage, l ? espace nuit se compose de trois chambres (11 m², 13 m² et 14 m²), d ? une salle de bains à rénover, d ? un WC indépendant, ainsi que de combles aménageables, offrant un potentiel d ? extension intéressant.
La maison dispose également d ? un garage attenant et d ? une remise indépendante de près de 22 m² sur deux niveaux.
Le chauffage est collectif, complété par un insert à bois, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
DPE C- GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1 720 € à 2 390 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements inclus).Logement à consommation excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 149 800 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Immo 46 - Cahors
- 27, Boulevard Gambetta - 46000 Cahors
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
173
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 720 et 2 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).