Sonac : Maison 4 chambres de 154 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Sonia Hubert vous propose: Maison en pierre avec vue agréable dans un village calme. Elle est à vendre louée.

Découvrez cette magnifique maison en pierre, lumineuse, composée au premier niveau d'un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chaufferie, une buanderie, une cave. A l'étage, vous trouverez une salle de bain ainsi que 4 grandes chambres.

L'accès combles est très intéressant avec la possibilité d'un aménagement.

A l'extérieur, vous pouvez profiter d'un cadre campagnard avec une vue magnifique sur les environs sans être isolé. Pour compléter le tout, vous disposez d'un puit et d'un four à pain !

Sur le plan technique :
- Menuiseries : une partie en double vitrage PVC et une partie en simple vitrage
- Fosse septique conforme
- Loyer perçu de 800€ : colocation de 4 personnes avec 2 baux qui se terminent en mars 2027 et 2 autres baux qui se terminent en 2028
- Taxe foncière : 762€
- Chauffage central fioul, le poêle à bois sur les photos appartiens aux locataires

Par respect pour les colocataires, les photos des chambres ne seront disponibles qu'après un RDV téléphonique et un intérêt sérieux pour le bien.

A votre disposition pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.