Maison de 256 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Paul-Flaugnac

L'agence IMMO46 vous propose cette maison récente de plus de 255 m² habitables, avec 4 chambres et bureau, sur terrain de plus de 1300 m² avec piscine. Cette maison, aux prestations de qualité, vous offre, de plain pied, une entrée avec wc, une suite parentale (chambre spacieuse, dressing et salle d'eau), une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (ainsi qu'un cellier équipé d'un second espace cuisine, une buanderie, et une loggia), un salon avec cheminée au bioéthanol, une salle de sport permettant l'accès à une seconde suite (chambre + salle d'eau + wc). L'espace nuit se compose d'une chambre avec balcon, dressing, d'un bureau, d'une salle de bain spacieuse (baignoire et douche) et d'une 4ème chambre. Le jardin, clos, arboré avec goût, et plat, est agrémenté d'une piscine avec pool house, ainsi que d'un car port et d'une atelier. Le tout est situé à moins de 20 minutes de Cahors, 5 minutes de l'entrée d'autoroute, des commerces de proximité et des écoles. DPE B - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 852 à, 1152 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.