Saint-Géry-Vers : Maison de 137 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Benoit Bernardin vous propose : Maison en pierre rénovée dans le Bourg de Saint-Géry à deux pas des commerces et services de la commune (boulangerie, pharmacie, école, poste, supérette, bar-restaurant...), à 20 minutes de Cahors et de l'accès à l'autoroute A20 ainsi qu'à 15 minutes de Saint-Cirq-Lapopie.
Vous trouverez au rez-de-chaussée: la pièce de vie ouverte sur la cuisine et sur la terrasse, une chambre, les W.C. et la salle de bain.
A l'étage se situent deux chambres et une salle d'eau avec W.C.
Au rez-de jardin : une cuisine d'été/buanderie, une quatrième chambre ainsi qu'une cave.

Les Atouts:
- Les rénovations effectuées (toiture et charpente, isolation, menuiserie, électricité, plomberie, hourdis béton)
- L'adoucisseur d'eau
- L'insert qui permet de chauffer toute la maison
- Le jardin et l'annexe (structure en bois)
- Les commerces accessibles à pied
- L'assainissement au tout à l'égout

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Bernardin EI (ID 33753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 903459642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr