Saint-Géry-Vers : Maison de 125 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Benoit Bernardin vous propose : Entre Cahors et Saint-Cirq-Lapopie, dans la vallée du Lot, maison de 125 m2 comprenant :
-Au rez-de-chaussée : le séjour, la cuisine. des W.C, le tout attenant au garage.
-A l'étage : 4 chambres et deux salles d'eau.
Ce bien se situe au coeur du village de Saint-Géry avec accès à pied aux services et des commerces de la commune (supérette, bar-restaurant, boulangerie, pharmacie, école, poste...).
La maison dispose d'une cave, d'un jardin de 150m2 et d'un garage.
Les atouts de la maison:
- La maison est lumineuse et saine, (hourdis béton et toiture en très bon état)
- Assainissement collectif (tout à l'égout)
- La surfaces totale annexes (70 m2)
- L'accès à pied aux commerces, au Lot et aux falaises.
- L'insert à bois pour compléter la chaudière au fuel.
- La maison est habitable immédiatement mais attends vos idées de décoration !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Bernardin EI (ID 33753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 903459642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr