Maison de 94 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Cirgues

Située sur la commune de Saint-Cirgues, dans le Ségala lotois, cette propriété construite en 1949 s'étend sur plus de 25 000 m² de terrain.

L'ensemble comprend une maison principale, un studio indépendant ainsi qu'un espace piscine.

Maison principale
Rez-de-chaussée
Salon / salle à manger : 30,16 m²
Cuisine ouverte avec espace repas : 15,20 m²
Chambre : 9,42 m²
Salle d'eau : 5 m²

Étage
Chambre de 30,10 m² avec baignoire
Salle d'eau : 5,54 m²
Combles isolés : 22,48 m²

Sous-sol aménagé
Cuisine d'été et espaces de stockage : : 35,84 m²

Studio indépendant
Chambre : 17 m²
Salle d'eau avec kitchenette : environ 12 m²
Salle de sport / loisirs avec jacuzzi : 20 m²

Dépendances et extérieurs
Garage avec espace atelier : 24,19 m²
Carport grande hauteur permettant le stationnement d'un camping-car ou d'une caravane

Local de rangement
Espace de stockage pour le bois
Piscine Desjoyaux 9 x 4,5 m avec abri télescopique
Gloriette
Jardin arboré avec arbres fruitiers
Vigne cultivable
Source naturelle
Ruisseau traversant la propriété

Équipements
Poêle à bois Godin
Four Godin
Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces
Radiateurs électriques
Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente transférable.
Micro-station d'épuration biologique

Informations complémentaires
Année de construction : 1949
DPE : E
GES : B

Les diagnostics ont été réalisés avant l'installation des panneaux photovoltaïques et de la climatisation réversible.

La propriété se situe à proximité de Figeac et des services du secteur, tout en conservant un environnement rural avec un voisinage limité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :
📞 +33 (0)6 31 56 59 98
✉️ ***@***.**