Saint-Céré : Maison de 150 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Venez découvrir cette jolie maison rénovée, à seulement 10 minutes de Saint-Céré, commune dynamique du Lot. Vous apprécierez le calme du hameau et la vue dégagée sur la vallée. D'une surface habitable de 150 m2, cette maison est composée d'une pièce de vie spacieuse, lumineuse et chaleureuse grâce à son poêle à bois, parquet en bois et poutres apparentes. Elle donne accès à une véranda qui bénéficie d'une vue panoramique. Continuons la visite avec une grande cuisine équipée et une buanderie. Puis à ce niveau, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage supérieur les combles ont été aménagés et vous y découvrirez deux belles chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage et une grande complètent ce bien. La maison est édifiée sur une parcelle de 218 m2 et en hauteur, derrière la maison, un terrain de 1435 m2 constructible et piscinable est vendu avec ainsi qu'une parcelle de 280m2 constructibles en face de la maison. Contactez votre conseillère pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.Cette annonce référence 226918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHIEL VAN DE VINNE (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 98232312300017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2022
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr