Maison en vente - Saint-Céré
212 000 € *
Maison 3 chambres de 123 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Céré
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Saint-Céré
L'agence IMMO 46 vous propose à la vente cette maison de ville située en plein c ? ur de Saint-Céré, à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles, marché et services, cette maison entièrement rénovée en 2023€2024 offre un cadre de vie idéal : tout à proximité, zéro travaux, confort moderne et excellente performance énergétique.
Le rez-de-chaussée comprend un grand garage de 50 m² pouvant accueillir deux voitures, avec porte motorisée, un vaste établi pour les bricoleurs ainsi qu ? une buanderie-cave isolée de 22 m².
Au premier étage, on découvre une pièce de vie de 45 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. L ? espace est chaleureux grâce à une cheminée et un poêle à granulés, tout en restant très économique.
La cuisine moderne dispose d ? équipements récents de grande qualité. Une grande terrasse de 17 m² avec pergola permet de profiter du soleil du matin au soir. Un bureau ainsi qu ? un WC indépendant complètent ce niveau.
Le deuxième étage accueille trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d ? eau moderne avec douche à l ? italienne et double vasque.
Le confort thermique est optimal grâce aux radiateurs à inertie en fonte, au poêle à granulés, à l ? isolation renforcée des combles et des planchers, ainsi qu ? aux menuiseries PVC double vitrage et aux volets roulants électriques domotisés. L ? électricité et la plomberie ont été entièrement refaites.
À l ? extérieur, un jardin clos de 200 m² aménagé en terrasses avec enrochements offre un espace agréable et facile d ? entretien, avec un cabanon de jardin.
La toiture est en excellent état, avec charpente et tuiles révisées et traitées récemment.
Une maison clé en main, lumineuse, économe et idéalement située, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
Contactez IMMO46 GRAMAT au ** ** ** ** ** - ***@***.**
DPE C - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1 815 € à 2 455€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnements inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Le rez-de-chaussée comprend un grand garage de 50 m² pouvant accueillir deux voitures, avec porte motorisée, un vaste établi pour les bricoleurs ainsi qu ? une buanderie-cave isolée de 22 m².
Au premier étage, on découvre une pièce de vie de 45 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. L ? espace est chaleureux grâce à une cheminée et un poêle à granulés, tout en restant très économique.
La cuisine moderne dispose d ? équipements récents de grande qualité. Une grande terrasse de 17 m² avec pergola permet de profiter du soleil du matin au soir. Un bureau ainsi qu ? un WC indépendant complètent ce niveau.
Le deuxième étage accueille trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d ? eau moderne avec douche à l ? italienne et double vasque.
Le confort thermique est optimal grâce aux radiateurs à inertie en fonte, au poêle à granulés, à l ? isolation renforcée des combles et des planchers, ainsi qu ? aux menuiseries PVC double vitrage et aux volets roulants électriques domotisés. L ? électricité et la plomberie ont été entièrement refaites.
À l ? extérieur, un jardin clos de 200 m² aménagé en terrasses avec enrochements offre un espace agréable et facile d ? entretien, avec un cabanon de jardin.
La toiture est en excellent état, avec charpente et tuiles révisées et traitées récemment.
Une maison clé en main, lumineuse, économe et idéalement située, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
Contactez IMMO46 GRAMAT au ** ** ** ** ** - ***@***.**
DPE C - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1 815 € à 2 455€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnements inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 212 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Immo 46 - Cahors
- 27, Boulevard Gambetta - 46000 Cahors
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
163
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 815 et 2 455 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).