Maison 1 chambre de 49 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Puy-l'Évêque

Lagence IMMO46 vous propose cette maison de ville, située dans le charmant village médiéval de Puy lévêque avec tous commerces et école à proximité. Proche de la rivière le Lot, idéale pour les pécheurs. Composée d'un sous-sol de 40m² ; d'un étage de 50m² comprenant : une cuisine ouverte sur le séjour/salon, un wc indépendant, une salle deau, un bureau, une chambre. Les combles sont aménageables pour environ 40m². Terrain denviron 184m², attenant à la maison. Double vitrage et chaudière au fioul. DPE F F GES. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : 1 170 à 1 630 euros (prix moyens des énergies indexés sur lannée 2021, abonnement inclus).« Logement à consommation énergétique excessive ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).