Promilhanes : Maison 2 chambres de 101 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

Situé dans un hameau typique du Lot, nous vous présentons ce charmant corps de ferme qui se compose d'une maison en pierre du XVIII ème siècle d'environ 101m2 habitables, de trois dépendances (granges, écurie et hangar) et de terres. Au rez-de-chaussée de la maison, une cuisine dinatoire d'environ 30m2 qui donne sur le jardin et une grande souillarde qui pourrait être aménagée (pièce d'eau, buanderie, bureau). L'étage, accessible par l'intérieur (escalier bois fait par un menuisier) ou par l'extérieur (superbe escalier en pierre), dispose d'un séjour d'environ 30m2, de deux chambres (10,5 et 12,5m2) et d'une salle de bain avec WC. Les combles, d'environ 60m2 au sol, pourraient être aménagées pour augmenter la surface. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et un insert dans la cheminée du salon. L'assainissement individuel est à mettre aux normes. Certains travaux de finitions sont à prévoir. La maison dispose d'un grand jardin attenant. En face, se trouve les dépendances : une grangette (toit neuf), une grange, un hangar, un appentis et une écurie avec trois box à chevaux. Le reste des terres se situe à environ 2 minutes à pied (facile d'accès à pied, en cheval ou en voiture) et se compose de plusieurs parcelles pour une surface d'environ 2,6 hectares. La propriété se situe à 10 minutes de Limogne en Quercy et à 15 minutes de Cajarc et de la vallée du Lot, haut lieu de tourisme. Contact: Pierre Jean LACOMBE : Tel: ** ** ** ** ** Agent Commercial (RC No: 508 933 314) ***@***.** - FN_1713586875