Prayssac : Maison de 113 m² avec 3 chambres - Garage - Jardin

L'agence IMMO46 a le plaisir de vous proposer à la vente, dans un quartier calme de PRAYSSAC, à seulement quelques minutes à pied du centre, une maison d'habitation 4 pièces + mezzanine, d'une superficie habitable de plus de 110m². Elle est composée de plain-pied, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'une buanderie / cellier et d'un garage. A l'étage, la mezzanine. Des travaux sont à prévoir tels que l'assainissement, la mise aux normes électricité, le chauffage, un rafraichissement général (cuisine, salle de bains, etc.). La maison est implantée sur un terrain de 2 922m² entièrement constructible et dont une partie peut être détachée. DPE E B GES. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : 2209 à 2989 euros (prix moyens des énergies indexés sur lannée 2021, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).