Maison en vente - Pradines
96 300 € *
Pradines : Maison 2 chambres de 81 m² - Proche commerces - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Garage
Description
Maison 2 chambres - Pradines
L'agence IMMO46 vous présente à la vente cette maison de 81m², bâtie sur caves et garage, idéalement située, dans un quartier calme, à moins de 5 minutes en voiture des premiers commerces et commodités et avec un arrêt de bus à seulement 50 mètres.
De plain-pied, elle offre une salle à manger avec espace cuisine, à créer, et donnant sur un salon. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une véranda donnant accès à la terrasse et au jardinet.
Cette maison est raccordée au tout à l'égout, elle est équipée du double vitrage et la couverture a été entièrement refaite en 2024.
Idéal investisseurs !
Contactez l'agence IMMO46 Cahors : ** ** ** ** ** - ***@***.**
DPE F - GES F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2830€ à 3880€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
De plain-pied, elle offre une salle à manger avec espace cuisine, à créer, et donnant sur un salon. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une véranda donnant accès à la terrasse et au jardinet.
Cette maison est raccordée au tout à l'égout, elle est équipée du double vitrage et la couverture a été entièrement refaite en 2024.
Idéal investisseurs !
Contactez l'agence IMMO46 Cahors : ** ** ** ** ** - ***@***.**
DPE F - GES F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2830€ à 3880€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 96 300 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Immo 46 - Cahors
- 27, Boulevard Gambetta - 46000 Cahors
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
299
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
73*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
73
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 830 et 3 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).