Pradines : Appartement 2 pièces de 43 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Caroline Ravaine vous propose : EN EXCLUSIVITE - Appartement 2 pièces avec balcon et 2 places de parking
Situé à Pradines, au coeur du quartier de Labéraudie, cet appartement lumineux de 43m² offre un cadre de vie agréable. Comprenant un séjour avec balcon arboré, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé. Situé dans une résidence sécurisée construite en 2007, l'appartement se trouve au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 niveaux. Il bénéficie d'une exposition EST, offrant une belle luminosité. CONFORT: chauffage électrique, ballon d'eau chaude 150l, fenêtres double vitrage, volets roulants, VMC hygro-réglable. FONCIER : 967€. SES ATOUTS : 2 places de parking privatives, proximité avec les commerces, luminosité, pas de travaux à prévoir, local vélos, résidence sécurisée. VISITE VIRTUELLE disponible dans l'annonce.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60.08 € par mois (soit 721 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Ravaine EI (ID 81633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 907928766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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