Maison de 165 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Nadaillac-de-Rouge

iad France - Chantal Lacassagne vous propose : Belle maison de 165 m2 environ très bien orientée sur un terrain de 3000 m2 environ. Une grande pièce de vie de 50 m2 environ avec cuisine ouverte et arrière cuisine et de larges baies vitrées qui apportent une luminosité très agréable dans la maison. Un poêle à bois vient agrémenter l'ambiance et permettre un chauffage d'entre-saison qui est relayé l'hiver par un chauffage au sol. Un bureau et un coin bibliothèque complètent ce côté jour.
3 marches pour arriver au coin nuit avec une grande salle d'eau avec douche et 2 vasques, trois chambres d'environ 12 m2 environ chacune. Des rangements dans toutes les pièces, toutes les fenêtres sont équipées de double-vitrages et moustiquaires.
L'extérieur est tout aussi attrayant avec un grand jardin arboré et clos. Des terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison pour profiter de chaque moment de la journée.
Un grand 'garage' de 88 m2 environ aménageable en location annexe ou en petit gîte d'été, tout est prévu : ouvertures, eau, électricité,... En dessous une cave de même superficie. Même la réserve d'eau est pensée avec trois cuves de récupération de 1000 litres chacune.
Cette belle propriété n'attend que vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chantal Lacassagne EI (ID 61089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr