Maison en vente - Montvalent
189 650 € *
Montvalent : Maison de 83 m² avec 1 chambre - Cuisine américaine - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 1 chambre - Montvalent
Idéalement située et rare sur Gluges !
Village pittoresque avec ses impressionnantes falaises et ses randonnées pédestres, au bord de la Dordogne.
A deux pas de Pont suspendu et quatre km de Martel.
Venez découvrir cette jolie maison de plain pied de 83m2, sur un terrain arboré de 2000m2.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau et de trois chambres dont une suite parentale.
L'ensemble est très lumineux, agréable et rénové !
Un garage attenant avec une remise.
Les deux salles d'eau sont neuves ainsi que les cinq radiateurs.
Doubles vitrages, chaudière récente, toiture ok et bonne isolation.
L'assainissement est aux normes et contrôlé par Cauvaldor.
Pour le plaisir et la tranquillité, un joli terrain arboré d'arbres fruitiers, diverses fleurs et de chants d'oiseaux.
Une petite pergola, un chalet en bois neuf, un abri de jardin et trois récupérateurs d'eau.
La chaudière fioul est récente, à été révisée le 9 Avril 2025, elle fonctionne parfaitement et économique !
* La maison peut être vendu entièrement meublé et équipé *
N'attendez plus pour la visiter ! Ce bien vous est présenté par Coralie Verdier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Village pittoresque avec ses impressionnantes falaises et ses randonnées pédestres, au bord de la Dordogne.
A deux pas de Pont suspendu et quatre km de Martel.
Venez découvrir cette jolie maison de plain pied de 83m2, sur un terrain arboré de 2000m2.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau et de trois chambres dont une suite parentale.
L'ensemble est très lumineux, agréable et rénové !
Un garage attenant avec une remise.
Les deux salles d'eau sont neuves ainsi que les cinq radiateurs.
Doubles vitrages, chaudière récente, toiture ok et bonne isolation.
L'assainissement est aux normes et contrôlé par Cauvaldor.
Pour le plaisir et la tranquillité, un joli terrain arboré d'arbres fruitiers, diverses fleurs et de chants d'oiseaux.
Une petite pergola, un chalet en bois neuf, un abri de jardin et trois récupérateurs d'eau.
La chaudière fioul est récente, à été révisée le 9 Avril 2025, elle fonctionne parfaitement et économique !
* La maison peut être vendu entièrement meublé et équipé *
N'attendez plus pour la visiter ! Ce bien vous est présenté par Coralie Verdier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 189 650 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,36% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Verdier Coralie
Performances énergétiques et climatiques
265
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
62
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 290 et 3 150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).