Maison en vente - Montredon
203 000 € *
Montredon : Maison 6 chambres de 220 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Jardin Garage
IAD Sébastien FONTERS
Maison 6 chambre(s) - Montredon
iad France - Sébastien Fonters vous propose : Sur la commune de Montredon, situé sur le chemin de Compostelle (GR65) dans un environnement agricole en pleine nature sur l'axe Bagnac sur Célé 8 MIN/Figeac 20 MIN venez découvrir cette grande et charmante maison de 1960 (ancien relais) de 220m2 environ, 8 pièces, 6 chambres, 2 salles d'eau, un garage et une grande dépendance sur une parcelle de 800 m2 environ.
Au premier niveau : Entrée sur une belle cuisine de 27 m2 environ aménagée avec poutres apparentes, une grande pièce de vie très lumineuse de 50 m2 environ comprenant un espace dinatoire et de détente avec insert à bois et une belle vue dégagée, deux chambres de 12 et 17 m2 environ, une jolie salle d'eau de 7 m2 environ avec douche à l'italienne, double vasque et toilette séparé.
Le deuxième niveau : couloir donnant sur quatre belles chambres de 13 à 16 m2 environ avec placards, une salle d'eau de 4 m2 environ avec toilette.
Au rez-de-chaussée : UN garage de 15m2 environ, deux pièces de 12 et 17 m2 environ pouvant servir de chambres supplémentaires en plain-pied, une salle d'eau avec toilette, une cave à vin de 33 m2 environ et un espace de 21 m2 environ type buanderie/chaufferie. Une grande dépendance de 129 m2 environ en deux parties avec une belle hauteur sous plafond de 6M pour camping-car stockage/atelier/activité professionnelle.
Extérieur : Un terrain plat clôturé 350 m2 environ arboré et paysagé bien organisé avec un espace terrasse, poulailler, potager
SES ATOUTS : Un bel ensemble d'habitation joliment restauré avec beaucoup de charme et de nombreux espaces, très grande maison familiale avec possibilité espaces parents/enfants ou développement d'une activité professionnelle (chambres d'hôtes) sur le chemin de Compostelle avec vue imprenable sur la vallée.
ÉQUIPEMENTS :
Chaudière à fuel récente (2020)
Insert à bois.
Ballon électrique
Double vitrage.
Fibre
Assainissement à mettre aux normes
N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.
Autres informations et photos disponibles sur iad France.f – Mandat 1399198 –
Aline Fonters, conseillère en immobilier indépendante, disponible 7J/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Fonters EI (ID 36968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Au premier niveau : Entrée sur une belle cuisine de 27 m2 environ aménagée avec poutres apparentes, une grande pièce de vie très lumineuse de 50 m2 environ comprenant un espace dinatoire et de détente avec insert à bois et une belle vue dégagée, deux chambres de 12 et 17 m2 environ, une jolie salle d'eau de 7 m2 environ avec douche à l'italienne, double vasque et toilette séparé.
Le deuxième niveau : couloir donnant sur quatre belles chambres de 13 à 16 m2 environ avec placards, une salle d'eau de 4 m2 environ avec toilette.
Au rez-de-chaussée : UN garage de 15m2 environ, deux pièces de 12 et 17 m2 environ pouvant servir de chambres supplémentaires en plain-pied, une salle d'eau avec toilette, une cave à vin de 33 m2 environ et un espace de 21 m2 environ type buanderie/chaufferie. Une grande dépendance de 129 m2 environ en deux parties avec une belle hauteur sous plafond de 6M pour camping-car stockage/atelier/activité professionnelle.
Extérieur : Un terrain plat clôturé 350 m2 environ arboré et paysagé bien organisé avec un espace terrasse, poulailler, potager
SES ATOUTS : Un bel ensemble d'habitation joliment restauré avec beaucoup de charme et de nombreux espaces, très grande maison familiale avec possibilité espaces parents/enfants ou développement d'une activité professionnelle (chambres d'hôtes) sur le chemin de Compostelle avec vue imprenable sur la vallée.
ÉQUIPEMENTS :
Chaudière à fuel récente (2020)
Insert à bois.
Ballon électrique
Double vitrage.
Fibre
Assainissement à mettre aux normes
N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.
Autres informations et photos disponibles sur iad France.f – Mandat 1399198 –
Aline Fonters, conseillère en immobilier indépendante, disponible 7J/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Fonters EI (ID 36968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an