Maison en vente - Montfaucon
197 950 € *
Maison de 120 m² avec 2 chambres - Jardin - Garage - Montfaucon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Montfaucon
L ? agence IMMO 46 vous propose cette charmante maison en pierre de et son extension en L, élevée sur deux niveaux, située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 5 minutes de la sortie de l'autoroute.
Elle offre 120m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d ? un grand séjour lumineux, d'une cuisine, de WC, d'une chambres ainsi que d'un bureau. Vous y trouverez également une salle d ? eau.
À l ? étage, quatre pièces mansardées pouvant servir de dressing, de bureau ou de chambre, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
La maison est équipée d ? une chaudière gaz et d ? une cheminée avec four à pain, offrant confort et authenticité.
À l ? extérieur, vous profiterez d ? un grand jardin clos de 5 165 m², dont une parcelle constructible, ainsi qu'une dépendance : composée de quatre parties, deux fermées pouvant servir d'ateliers et deux ouvertes pouvant servir de garages.
DPE D - GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :2 856 € et 3 864€(prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, 2023 abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Elle offre 120m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d ? un grand séjour lumineux, d'une cuisine, de WC, d'une chambres ainsi que d'un bureau. Vous y trouverez également une salle d ? eau.
À l ? étage, quatre pièces mansardées pouvant servir de dressing, de bureau ou de chambre, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
La maison est équipée d ? une chaudière gaz et d ? une cheminée avec four à pain, offrant confort et authenticité.
À l ? extérieur, vous profiterez d ? un grand jardin clos de 5 165 m², dont une parcelle constructible, ainsi qu'une dépendance : composée de quatre parties, deux fermées pouvant servir d'ateliers et deux ouvertes pouvant servir de garages.
DPE D - GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :2 856 € et 3 864€(prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, 2023 abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 197 950 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Immo 46 - Cahors
- 27, Boulevard Gambetta - 46000 Cahors
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 856 et 3 864 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).