Montcuq-en-Quercy-Blanc : Maison 4 chambres de 300 m² - Proche commerces

A45535NK46 - Au coeur du village de Montcuq, cette vaste bâtisse quercynoise en pierre offre une opportunité rare d'allier revenus locatifs immédiats et projet de rénovation.
L'ensemble se compose de deux entités totalement indépendantes. Au rez-de-chaussée, un local professionnel entièrement rénové, actuellement exploité comme cabinet médical, est loué jusqu'en juin 2028, garantissant un revenu locatif sécurisé.
Une entrée séparée mène à l'ancienne boulangerie du village, un bien de caractère réparti sur quatre niveaux offrant environ 300 m² de potentiel d'aménagement. Riche en éléments d'origine, dont l'ancien four à pain et de superbes colombages pouvant être mis en valeur, cette partie offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, plusieurs appartements, ateliers d'artistes ou projet mixte.
Avec sa situation privilégiée à quelques pas des commerces, restaurants et du marché hebdomadaire, cette propriété constitue une opportunité d'investissement unique au coeur du Quercy Blanc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr