Mercuès : Maison 3 chambres de 100 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

L'agence IMMO46 vous propose cette maison située dans un village dynamique, à seulement 10 minutes de Cahors, avec les commerces et commodités accessibles à pied : supérette, pharmacie, banque, poste, boulangerie, boucherie, coiffeur, écoles... Cette maison vous offre, sur 100m² habitables : une entrée menant à une cuisine de 11m² ainsi qu'à la pièce de vie lumineuse, munie d'un insert bois. L'espace nuit se compose de 3 chambres de plus de 11m², d'une salle de bains / salle d'eau et d'un wc indépendant. Un sous-sol de 142m² composé d'un garage avec fosse à vidange, cave et buanderie, vous attend. La maison bénéficie d'une grande terrasse exposée Sud-Est, d'une pompe à chaleur réversible ainsi que d'un monte charge, le tout est implanté sur un terrain de 1192m². DPE D - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400 à 1960 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.