Maison en vente - Mauroux
215 000 € *
Mauroux : Maison 3 chambres de 208 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 43 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Mauroux
Grande maison familiale de 208 m² au calme absolu.
Vous rêvez de grands espaces, de sérénité et d'un cadre de vie verdoyant sans être isolé ? Bienvenue à Mauroux !
Venez découvrir cette vaste maison de 208 m² habitables qui vous offre une superbe vue dégagée sur la campagne environnante.
Un bien rare aux multiples avantages, qui se distingue par un atout précieux : un excellent DPE en classe C, vous garantissant une maison économe en énergie et un confort thermique optimal toute l'année.
Les atouts de ce bien :
Un appartement indépendant en rez-de-chaussée avec espace cuisine et salle d'eau et pièce de vie : Idéal pour accueillir de la famille ou loger un adolescent en toute autonomie.
Un grand atelier de 40 m² : Un espace exceptionnel pour les bricoleurs, les artistes, les artisans ou pour stocker et aménager selon vos passions.
Un terrain piscinable : Parfait pour imaginer votre futur espace détente et profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Avec ses 6 pièces, la maison principale offre de beaux volumes baignés de lumière.
Un budget de finitions intérieures (plafonds et sol de l'atelier,...) est à prévoir.
C'est l'opportunité idéale pour façonner ce lieu unique à votre goût, tout en profitant d'une structure saine et performante énergétiquement (dossier et détails des postes de travaux disponibles lors de la visite).
Une situation géographique idéale au quotidien :
Écoles à proximité : École maternelle et CP directement sur la commune de Mauroux (à 5 min), et école primaire dans le village voisin de Sérignac.
Commerces et Services à Mauroux accessible en 5 minutes en voiture, et toutes les grandes surfaces, commerces et services de Montayral se trouvent à seulement 15 minutes.
Que vous cherchiez un havre de paix familial, un projet d'accueil ou un lieu pour concilier vie personnelle et activité passionnelle, cette maison a tout pour plaire Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) ** ** ** ** ** (réf. 600660 )
Etat général : État Toiture : Standard
Vous rêvez de grands espaces, de sérénité et d'un cadre de vie verdoyant sans être isolé ? Bienvenue à Mauroux !
Venez découvrir cette vaste maison de 208 m² habitables qui vous offre une superbe vue dégagée sur la campagne environnante.
Un bien rare aux multiples avantages, qui se distingue par un atout précieux : un excellent DPE en classe C, vous garantissant une maison économe en énergie et un confort thermique optimal toute l'année.
Les atouts de ce bien :
Un appartement indépendant en rez-de-chaussée avec espace cuisine et salle d'eau et pièce de vie : Idéal pour accueillir de la famille ou loger un adolescent en toute autonomie.
Un grand atelier de 40 m² : Un espace exceptionnel pour les bricoleurs, les artistes, les artisans ou pour stocker et aménager selon vos passions.
Un terrain piscinable : Parfait pour imaginer votre futur espace détente et profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Avec ses 6 pièces, la maison principale offre de beaux volumes baignés de lumière.
Un budget de finitions intérieures (plafonds et sol de l'atelier,...) est à prévoir.
C'est l'opportunité idéale pour façonner ce lieu unique à votre goût, tout en profitant d'une structure saine et performante énergétiquement (dossier et détails des postes de travaux disponibles lors de la visite).
Une situation géographique idéale au quotidien :
Écoles à proximité : École maternelle et CP directement sur la commune de Mauroux (à 5 min), et école primaire dans le village voisin de Sérignac.
Commerces et Services à Mauroux accessible en 5 minutes en voiture, et toutes les grandes surfaces, commerces et services de Montayral se trouvent à seulement 15 minutes.
Que vous cherchiez un havre de paix familial, un projet d'accueil ou un lieu pour concilier vie personnelle et activité passionnelle, cette maison a tout pour plaire Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) ** ** ** ** ** (réf. 600660 )
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 215 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Laurence CORDOBA
Performances énergétiques et climatiques
168
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 430 et 3 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).