Maison de 149 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Marminiac

Cette charmante maison de campagne située dans le paisible village de Marminiac entre Quercy et Périgord a été construite avec soin en 2008.

Sur un terrain boisé de 6578m2, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec une surface habitable de 137 m² répartie sur 2 étages, cette maison propose un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire pour se ressourcer le week-end.

Rez-de-chaussée, un séjour/cuisine équipée de 50m2 avec accès sur la terrasse couverte, un cellier/buanderie avec accès sur la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et 2 WC.

En Rez-de-jardin, un séjour, un coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, 1 wc
Un garage de 60m2

Extérieur:
-terrasse couverte de 25m2
-1 grand terrain arboré de 6578m2
-1 piscine 9x4m au chlore et clôturée

Confort:
-chauffage au sol avec pompe à chaleur
-cheminée avec poêle à bois
-double vitrage
-volets électrique pour certaines menuiseries
-assainissement individuel conforme
-fibre

Commodités:
-maison médicale, pharmacie 10min
-école, collège 10min
-commerces 10min
-hôpital, lycée, gare 20minLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr