Maison de 138 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marminiac

iad France - Renaud Leton vous propose : Situé à la frontière entre le lot et la Dordogne, propriété agricole de 8ha environ de prairies et bois, composée:
d'une maison principale en pierre de plain pied, bénéficiant d'une grande pièce de vie de 40m2 environ avec cuisine ouverte, 4 grandes chambres de 16m2 environ, une véranda de 24m2 environ avec climatisation réversible, une buanderie de 13m2 environ. la maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve, de double vitrage alu, d'un chauffe eau solaire, et de comble aménageables de 130 m2 environ, d'une ancienne maison en pierre à rénover de 90 m² environ sur 3 niveaux. Un Four à pain. Une grange en pierre 180 m² environ. Divers extensions 350 m² environ avec fosse de 80 m3.
Réserve d'eau 45 m3.
Ideal projet agricole, équestre, maraichage....
A visiter rapidement !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Leton EI (ID 72006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452727738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr