Maison en vente - Luzech
450 000 € *
Luzech : Maison de 409 m² avec 7 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 7 chambres - Luzech
L'agence IMMO46 Prayssac vous propose à la vente cette maison de Maître à rénover.
Édifiée sur un terrain de plus d'un hectare, vous serez subjugués par ses volumes, son caractère et son potentiel.
Composée de 13 pièces pour une superficie habitable de plus de 400m², cette bâtisse au fort potentiel offre une vue dominante sur le village de Luzech et sa Tour.
Ses nombreuses caves et son garage en rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités. Ses 2 salons, ses 7 chambres au minimum, sa vaste cuisine et ses bureaux vous offriront la possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes.
En complément, sa dépendance en pierre, entièrement rénovée, composée de 3 appartements de 84m², 87m² et 174m² vous permettront de proposer une activité de gîtes.
Bénéficiant des commodités à 5 minutes à pied, vous pourrez également profiter des infrastructures du village (collège, terrains de rugby et de tennis, piscine municipale, etc.)
Contactez IMMO46 PRAYSSAC au ** ** ** ** ** - ***@***.**
DPE E - GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d ? énergie pour un usage standard : entre 5 330€ et 7 260€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Édifiée sur un terrain de plus d'un hectare, vous serez subjugués par ses volumes, son caractère et son potentiel.
Composée de 13 pièces pour une superficie habitable de plus de 400m², cette bâtisse au fort potentiel offre une vue dominante sur le village de Luzech et sa Tour.
Ses nombreuses caves et son garage en rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités. Ses 2 salons, ses 7 chambres au minimum, sa vaste cuisine et ses bureaux vous offriront la possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes.
En complément, sa dépendance en pierre, entièrement rénovée, composée de 3 appartements de 84m², 87m² et 174m² vous permettront de proposer une activité de gîtes.
Bénéficiant des commodités à 5 minutes à pied, vous pourrez également profiter des infrastructures du village (collège, terrains de rugby et de tennis, piscine municipale, etc.)
Contactez IMMO46 PRAYSSAC au ** ** ** ** ** - ***@***.**
DPE E - GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d ? énergie pour un usage standard : entre 5 330€ et 7 260€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 450 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Immo 46 - Cahors
- 27, Boulevard Gambetta - 46000 Cahors
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
250
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 330 et 7 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).