Maison de 244 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Luzech

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette superbe propriété en pierre avec grange et dépendance, sur un parc arboré de plus de 6000m². Découvrez cette élégante demeure, idéalement située à seulement 5 minutes de tous commerces et écoles. Avec plus de 240m² de surface habitable, cette maison spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Dès l ? entrée, de plain-pied, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et ouvrant sur une terrasse qui surplombe le jardin et ses majestueux buis centenaires. La cuisine, aménagée, équipée, fonctionnelle, et avec espace repas invite à la convivialité. Un dégagement vous mènera aux 4 chambres, ainsi qu'à une salle de bains et une salle d'eau avec wc.

En rez-de-jardin, vous trouverez un bureau, une cave voutée aménagée en espace salon-bar, un espace buanderie-chaufferie ainsi qu'une autre cave voutée de 60m², offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos envies.

La grange, d'une superficie impressionnante de 280m² au sol, dispose également d'un espace à l'étage de même surface, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le parc arboré, véritable écrin de verdure, vous permettra de profiter de la nature tout en étant à proximité des commodités.

Contactez l'agence IMMO46 Cahors : ** ** ** ** ** - ***@***.**

DPE D - GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3020 à 4170€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété 4 chambres, sur parc arboré de plus de 6000m². Idéalement située à seulement 5 min de tous commerces et écoles. Maison de plus de 240m² habitables + grange de 280m² avec 2 niveaux.