Maison 3 chambres de 99 m² - Garage - Luzech

L'agence IMMO46 Prayssac vous propose à la vente cette maison de village à finir de rénover. D'une superficie habitable de 100m² habitables environ, elle dispose de 2 caves en RDC - d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 dégagements, d'un bureau, de 3 chambres, de 2 WC, d'une salle d'eau au 1er étage.

Elle bénéficie d'un jardinet de 40m² environ, ainsi que d'un garage indépendant de 20m² environ.

Des travaux énergétiques ont récemment été effectués (isolation des combles et des caves, cumulus thermodynamique et pompe à chaleur (air/air). La maison est reliée à l'assainissement collectif tout-à-l'égout.

Opportunité à saisir !

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DPE C - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ à 1 180€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).