Maison 2 chambres de 156 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Limogne-en-Quercy

Située à Limogne-en-Quercy, à la sortie du village et à proximité des commodités accessibles à pied, cette propriété comprend une maison quercynoise avec dépendances sur un terrain d'environ 1 800 m².

La maison principale développe environ 76 m² habitables. À l'étage, accessible par un bolet avec terrasse, elle se compose d'un séjour d'environ 33 m² équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine installée dans l'ancienne souillarde, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces supplémentaires ainsi que trois caves.

L'ensemble immobilier comprend également une grange attenante d'environ 87 m² au sol, une petite maison indépendante à restaurer d'environ 40 m² au sol avec grenier aménageable, ainsi qu'un ancien fournil avec four à pain. Une cazelle en pierre est présente sur la propriété.

Le terrain accueille un jardin potager, une mare et deux citernes de récupération d'eau. Deux accès permettent d'entrer sur la parcelle. Une parcelle supplémentaire située en face, d'environ 1 880 m², peut être acquise en complément.

La maison est actuellement louée. Chauffage individuel. Exposition sud-est.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976