Maison en vente - Laval-de-Cère
Laval-de-Cère : Maison 2 chambres de 60 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Laval-de-Cère
iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Nichée au cOEur d'un environnement préservé à l'entrée des gorges de la Cère, cette charmante maison de campagne à Laval-de-Cère offre un cadre idyllique pour les amateurs de tranquillité.
D'une superficie d'environ 60 m², elle est implantée sur un vaste terrain de 5588 m². Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte.
La maison est en bon état général et a conservé une touche d'authenticité. Le chauffage est assuré par un système individuel, comprenant un poêle à bois et une pompe à chaleur. Un sous-sol de 25 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel.
À l'extérieur, un terrain boisé en pente de 5588 m² s'offre à vous, idéal pour profiter de la nature et de la proximité de la rivière pour la pêche.
Si vous recherchez un havre de paix à la campagne, cette petite maison est faite pour vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par le potentiel de cette charmante maison de campagne.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65500 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,17% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 515 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
D'une superficie d'environ 60 m², elle est implantée sur un vaste terrain de 5588 m². Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte.
La maison est en bon état général et a conservé une touche d'authenticité. Le chauffage est assuré par un système individuel, comprenant un poêle à bois et une pompe à chaleur. Un sous-sol de 25 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel.
À l'extérieur, un terrain boisé en pente de 5588 m² s'offre à vous, idéal pour profiter de la nature et de la proximité de la rivière pour la pêche.
Si vous recherchez un havre de paix à la campagne, cette petite maison est faite pour vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par le potentiel de cette charmante maison de campagne.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65500 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,17% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 515 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
515
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 253 et 3 049 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).